מצא חברה מובילה בפינוי בינוי או תמ"א 38
על סמך דירוג אוביקטיבי

אירנשטיין מגה בית פרויקטים

על פי הנחייתו של ר' ישראל אירנשטיין, מנכ"ל חברת "מגה בית" המתמחה בפרויקטים של תמ"א 38 בעיר אשדוד, בחברה לא מתפשרים על איכות הבנייה, וחלק מהסטנדרטים המתקדמים שלה אף אומצו על ידי הרשויות. המערכת הבנקאית מכירה באיתנותה הפיננסית של החברה, והבנקים מלווים את הפרויקטים ומעניקים רשת ביטחון לרוכשים

ישראל אירנשטיין
בעלים ומנכ"ל

פעילות ארצית

  • מאוכלסים 1
  • בביצוע 4
  • בתהליך 4
  • סה"כ פרוייקטים 9

מדורג בערים
אשדוד

צרו קשר
מלאו פרטים והיזם יחזור אליכם בהקדם


או חייגו -
08-8000100

הניסיון עושה את ההבדל

אחת החברות הבולטות בתחום ההתחדשות העירונית היא "מגה בית פרויקטים", הבונה שורה של פרויקטים במסגרת תמ"א 38 ברחבי אשדוד. החברה, בניהולו של ר‘ ישראל אירנשטיין, נחשבת לפורצת דרך בכל הקשור לסטנדרט בנייה גבוה ומוקפד, שאף אומץ בחלק מהמקרים על ידי רשויות התכנון והפך לתקן קבוע. לחברה ניסיון עשיר בתחום הבנייה, חוסן ואיתנות פיננסית מוכחת וכמובן עשרות דיירים ורוכשים מרוצים.


הרוכש נמצא בלב                                                                                                     האתגר הגדול בתמ"א 38 הוא בהתאמת הישן והחדש בתשתיות הבניין. שיטות הבנייה והתשתיות שיושמו בעבר לרוב אינן רלוונטיות כיום, ובמרבית המקרים גם לא ניתן להגדיל את התשתיות הקיימות לטובת הדירות החדשות. חוקי התכנון והבנייה הנוכחיים מאפשרים ליזמים להסתפק בשדרוגים קלים של התשתיות הישנות, אך על פי החלטתו של מנכ"ל "מגה בית", ר‘ ישראל אירנשטיין, בחברה מתעקשים להחליף כמה שיותר תשתיות, ולכל הפחות להתאימן לתקנים המחמירים הנוכחיים בענף הבנייה, אף שלא חויבו לכך בתנאי הרישיון. סטנדרט הבנייה הגבוה ש"מגה בית" אימצה בפרויקטים של תמ"א 38 הוא שם דבר בענף. בהתאם לכך מתקשרת החברה עם המומחים הגדולים ביותר בתחומם בכל הקשור לאדריכלות, הנדסה, עיצוב פנים, מטבחים וכדומה.

אחת הדוגמאות לסטנדרטים הגבוהים של "מגה בית" קשורה לתקן בחיפוי חזית הבניין.
בעוד בעבר נדרש הקבלן בהיתר הבנייה לבצע חיפוי אבן חיצוני רק לחלק החדש, ב"מגה
בית" הבינו כי לא מומלץ לפצל את החזות החיצונית של הבניין המחודש, ולפיכך החליטו
לבצע חיפוי אבן חדש בבניין כולו – בחלק הישן ובזה החדש. מראה חזית הבניין האחידה
נשאה חן בעיניהם של מהנדס העיר אשדוד, דורון חזן, ואדריכל העיר, רם אהרוני, והם

החליטו לאמץ את התקן של "מגה בית". כתוצאה מכך, תקן זה הפך חלק בלתי נפרד מכל היתר בנייה במסגרת תמ"א 38 , שנותנת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיר אשדוד. "מגה בית" מקפידה גם על ליווי אישי של כל רוכש ודייר בפרויקטים השונים. "מכיוון שבנייה במסגרת תמ"א 38 היא בשילוב של חדש עם ישן, אנו נדרשים למצוא פתרונות
קונסטרוקטיביים רבים ליצירת סביבת מגורים חדשה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, הן עבור הדיירים החדשים והן עבור הדיירים הוותיקים
שזוכים לבניין חדש", מדגיש סמנכ"ל החברה, ר‘ ישראל זייברט. השאיפה היא להציב רף חדש בבנייה, אומר מנכ"ל החברה, ר‘ ישראל
אירנשטיין. לדבריו, "מבחינת סטנדרט הבנייה והגימור, רוכשי הדירות החדשות מקבלים תמורה מלאה לכספם בדרכם לעסקה הגדולה
בחייהם, שהיא רכישת ביתם". בהתאם לתפיסה שלפיה הדיירים הקיימים מקבלים את אותו יחס כמו הרוכשים, מינתה החברה מנהל אחראי לכל בניין. מנהל זה זמין לפניות התושבים 24 שעות ביממה בטלפון האישי או
באתר אינטרנט ייעודי, כדי שכל רוכש ודייר יזכה למלוא הסיפוק, השקט והביטחון. "הדגש אצלנו הוא על הדייר, מי שגר בבית או רכש בית. הוא הלב של הפרויקט, והוא צריך להיות שלם עם מה שקורה, ולקבל את המענה המושלם והמהיר ביותר בכל דבר שחשוב לו", מסביר אירנשטיין את תפיסת השירות של החברה. "בסופו של דבר, כל השקעה בבנייה
אינה משתווה להשקעה בדייר עצמו, ולכן שני הדברים הללו – גם הדייר וגם הבנייה – צריכים לקבל את המענה המושלם והאיכותי ביותר". 

עמידה בלוחות זמנים                                                              כיום בונה "מגה בית" שורה של פרויקטים ברחבי אשדוד ומוכרת כחברה אמינה ומקצועית. היא נהנית ממוניטין גם כבעלת איתנות פיננסית, וזוכה להערכתם של גורמי המקצוע הבנקאיים, שלא אחת מתחרים ביניהם על האפשרות להעניק ליווי בנקאי לפרויקטים השונים. הפרויקטים כולם עומדים בכל סעיפי חוק המכר כך שמובטח לרוכש ביטחון מלא לכספו. בסופו של דבר, הניסיון העשיר של "מגה בית", החוסן והאיתנות הפיננסית – הם אלה שעושים את ההבדל!

פרוייקטים של החברה

שד' ירושלים - רח' מיכשוילי 28, 26, 24 , אשדוד

GOLD PLUS

אבן דנן 1, אשדוד

אבוחצירה 16, אשדוד

אברהם שפירא 13, אשדוד

אברהם שפירא 17, אשדוד

רח’ בן אליעזר 11, אשדוד

החמציץ 3, הרותם 10, אשדוד

מבוא הכרכום 6, אשדווד