מצא חברה מובילה בפינוי בינוי או תמ"א 38
על סמך דירוג אוביקטיבי

אשדר בוטיק

"החשיבות שנותנת אשדר לצורכי לקוחותיה הפכה אותה למובילה. ייזום פרויקט תמ"א-38 הוא מהמורכבים בבנייה למגורים. פרויקטים אלה דורשים פתרונות תכנון בצפיפות גבוהה, ולכן נדרשת התייחסות מתאימה לבינוי, לתנועה ולחניה, לרישום הבית, ולליווי הפיננסי מהיום הראשון." אומר עומר גוגנהיים, מנהל אשדר בוטיק

ארנון פרידמן
מנהל כללי

עומר גוגנהיים
מנהל אשדר בוטיק

פעילות ארצית

  • מאוכלסים 11
  • בביצוע 14
  • בתהליך 19
  • סה"כ פרוייקטים 44

מדורג בערים
ארצי,תל אביב-יפו, רמת גן, רעננה, קריית אונו

צרו קשר
מלאו פרטים והיזם יחזור אליכם בהקדם


או חייגו -
03-6374257

חוסן פיננסי, ויותר מ- 40 שנות ניסיון בייזום פיתוח ושיווק בנייה למגורים

אשדר חברה לבנייה בע"מ מקבוצת אשטרום היא אחת מחברות יזמות הבנייה למגורים המובילות בישראל, ומהחלוצות בתחום המורכב של פרויקטי תמ"א-38 . החברה מעורבת כיום בתכנון ובהקמה של עשרות פרויקטים באזורי ביקוש. אשדר, בניהול ארנון פרידמן, היא חברה יזמת בתחום המגורים, שמדורגת בצמרת הדירוג של ”דנס 100 " לשנת 2017 . החברה, הנסחרת (ASDR) בבורסה לניירות-ערך בתל-אביב עוסקת בייזום, בפיתוח ובשיווק של שכונות מגורים איכותיות בכל רחבי הארץ, ומובילה בהתחדשות העירונית. החשיבות הרבה שמעניקה חברת אשדר להבנת הצרכים של לקוחותיה, היא שהפכה אותה למובילה בתחומה במשך יותר מ-40 שנות פעילות. אשדר מתמחה בהקמת שכונות מגורים תוך מתן דגש מיוחד לחיי המשפחה המודרנית, בקהילה תוססת עם מגוון שירותים לדיירים. אשדר מוכרת מאות דירות בשנה, ובאמתחתה אלפי יח"ד בשלבי תכנון שונים. החברה מעורבת כיום בייזום, בתכנון ובהקמת פרויקטים למגורים בהיקף של יותר מ -10,000 יח"ד, הפזורות ברחבי הארץ. החברה מטפלת בפיתוח מתחמים גדולים, התקשרות עם בעלי זכויות במתחמים גדולים, הכוללים מספר מגרשים, שבהם נדרשת תוכנית-מתאר חדשה לשינוי הבינוי מכוח זכויות בנייה קיימות ומתמ"א-38, או מכוח תוכנית-מתאר חדשה לתוספת זכויות בנייה לזכויות הקיימות, שתביא להיתכנות כלכלית.הטיפול בפרויקטים אלו מתבצע בשלב הייזום וקידום תוכנית-המתאר באגף פיתוח עסקי,ובשלבי התכנון המפורט וההקמה ביתר אגפי החברה.

לגבי פיתוח מתחמי בוטיק, התקשרות עם בעלי זכויות במגרשים בודדים, שבהם ניתן להגיש בקשות להיתרי בנייה מכוח זכויות בנייה - בתוכניות-מתאר קיימות ומכוח תמ"א-38 הטיפול בפרויקטים אלה מתבצע באשדר בוטיק, אגף ייעודי בחברת אשדר שפועל שמונה שנים, ומנוהל באופן מקצועי על בסיס ניסיון וקשר אישי עם בעלי הזכויות, החל מתהליך התכנון המפורט, הוצאת היתרי בנייה, הניהול הכספי, ועד לשלב שיווק הדירות ואכלוס הדיירים. ייזום פרויקט לתמ"א-38 הוא מהמורכבים בתחום הבנייה למגורים. בפרויקטים אלה נדרשים פתרונות לתכנון בצפיפות מגורים גבוהה מהמקובל, ולכן נדרשת התייחסות מתאימה לבינוי, לתנועה ולחניה, לסוגיות של רישום הבית המשותף, לליווי הפיננסי, והכול ברמה מקצועית גבוהה החל מהיום הראשון של קידום התכנון. אשדר בוטיק יוזמת פרויקטים של תמ"א-38 זה 10 שנים, וצברה ניסיון רב. החברה מקדמת השנה כ- 60 פרויקטים בתל-אביב, בר"ג, ברעננה, בהרצליה, ברמת השרון, בכפר-סבא ובקרית-אונו, שבהן מתוכננות בסה"כ כ-2,000 דירות (כולל חלק בעלי הזכויות).

פרויקטי בוטיק נבחרים

רמת-גן - רחובות הנהר - 7 - פרויקט בוטיק בשכונת שנקר היוקרתית ברמת-גן. בפרויקט נהרסו 12 דירות ישנות, ויוקמו 33 דירות חדשות בבניין מעוצב הכולל דירות 3-4 חדרים ופנטהאוזים. הפרויקט ממוקם באחת מפיסות הקרקע האטרקטיביות ביותר, המשלב תמהיל מושלם של נוף ירוק הנשקף מהפארק השקט והפסטורלי, וגשר אחד בלבד מפריד בינו לתל-אביב. 100% מבעלי הזכויות חתמו על הסכם עם החברה. הפרויקט בשלב ביצוע.

רמת-גן- העמל  22 - פרויקט - HYPE איכותי, צעיר ותוסס ברמת-גן, הממוקם קרוב לפארק הירקון. בפרויקט ייבנו שני בניינים הכוללים 8 קומות חדשות המציעים תמהיל דירות מגוון. 100% מבעלי הזכויות חתמו על הסכם עם החברה, הפרויקט בשלב ביצוע.
קריית-אונו - מתחם יהודה המכבי - 3,5,7 -  פרויקט בוטיק בקריית-אונו הוותיקה, המתפרס על שלושה בניינים. בפרויקט נהרסו 36 דירות ישנות, ומוקמות 78 דירות חדשות. הבניינים החדשים כוללים 7 קומות מעל קומת קרקע, וחניון תת-קרקעי. 100% מבעלי הזכויות חתמו על ההסכם עם החברה. הפרויקט בשלב ביצוע.
רמת-גן - סטרומה - 4 פרויקט בוטיק בלב שכונת הגפן בקרבה לקניון רמת-גן ולפארק הירקון. בפרויקט נהרסו 11 דירות ישנות, ונבנות 36 דירות חדשות בבניין הכולל 9 קומות מעל קומת קרקע וחניון תת-קרקעי. 100% מבעלי הזכויות חתמו על ההסכם. הבניין בשלב
ביצוע.
הרצליה - אבן גבירול 40 - פרויקט בוטיק בלב העיר הרצליה, בקרבה לקניון שבעת הכוכבים והמרכז הבינתחומי. בפרויקט נהרסו 6 דירות, ובמקומן הוקמו 19 דירות חדשות בבניין הכולל 6 קומות מעל קומת קרקע וחניון תת-קרקעי. 100% מבעלי הזכויות חתמו על
ההסכם עם החברה. הבניין בשלב ביצוע.
קריית-אונו - מונטיפיורי 1,3,7,9 - פרויקט בוטיק בקריית- אונו הוותיקה. בפרויקט 4 בנייני מגורים ישנים הכוללים 3 קומות המיועדים לפינוי ולהריסה, ומתוכננת הקמתם של 4 בנייני מגורים חדשים הכוללים 7 קומות מעל קומת קרקע וחניון תת-קרקעי. בכל אחד מהבניינים 26 דירות חדשות. 100% מבעלי הזכויות חתמו על ההסכם עם החברה.
הפרויקט בתהליכי רישוי לקבלת היתרי בנייה.
כפר-סבא - תל-חי 56-58 - פרויקט במרכז העיר כפר-סבא. בפרויקט ייהרס בניין דו-קומתי בן 8 דירות, ובמקומן ייבנה בניין הכולל 8 קומות מעל קומת קרקע וחניון תת-קרקעי בשני מפלסים. בבניין החדש מתוכננות 28 דירות חדשות ומעוצבות. 100% מבעלי הזכויות חתמו על הסכם עם החברה, הפרויקט בתהליכי רישוי לקבלת היתר בנייה.

פרוייקטים של החברה

מתחם יהודה מכבי 3,5,7, ק. אונו