מצא חברה מובילה בפינוי בינוי או תמ"א 38
על סמך דירוג אוביקטיבי

אשדר מקבוצת אשטרום

"ייזום פרויקטים בהתחדשות עירונית הוא מהמורכבים בתחום הבנייה למגורים – יש למצוא פתרונות לתכנון בצפיפות מגורים גבוהה מהמקובל, נדרשת התייחסות לבינוי, לתנועה ולחניה, למיקום שטחי ציבור ומבני ציבור, לסוגיות של איחוד וחלוקת מגרשי בנייה, להקצאת זכויות הבנייה, לליווי הפיננסי והכול ברמה מקצועית גבוהה, החל מהיום הראשון של קידום התכנון"

ארנון פרידמן
מנהל כללי

שוקה כסלו
סמנכ"ל פרויקטים מיוחדים

תמר הרציג פלד
סמנכ"ל פיתוח עסקי

פרוייקטי פינוי בינוי

  • סה"כ דירות אחרי 2588
  • סה"כ דירות לפני 859
  • מתחמים בשלבים מתקדמים 7

מדורג בערים

צרו קשר
מלאו פרטים והיזם יחזור אליכם בהקדם


או חייגו -
03-6374208

חוסן פיננסי וניסיון מקצועי רב

אשדר חברה לבנייה מקבוצת אשטרום הינה אחת מחברות יזמות הבנייה למגורים
המובילות בישראל, ומהחלוצות בתחום המורכב של התחדשות עירונית. אשדר מעורבת
כיום בתכנון ובהקמת פרויקטים מסוג פינוי-בינוי הכוללים יותר מ-4,000 דירות. אשדר חברה לבנייה בע"מ, מקבוצת אשטרום, בניהולו של ארנון פרידמן, היא חברה יזמית
בתחום המגורים, מובילה בתחומה בישראל ומדורגת בצמרת הדירוג של ”דנס-100 " לשנת
2017 . החברה, הנסחרת בבורסה לניירות-ערך בתל-אביב (ASDR)  עוסקת בייזום, פיתוח ושיווק  של שכונות מגורים איכותיות ברחבי הארץ. החשיבות הרבה שמעניקה חברת אשדר להבנת הצרכים של לקוחותיה, הפכה את אשדר למובילה בתחומה במשך יותר מ-40 שנות פעילות. אשדר מתמחה בהקמת שכונות מגורים תוך מתן דגש מיוחד לחיי המשפחה המודרנית, בקהילה תוססת עם מגוון שירותים לדיירים. אשדר מוכרת מאות דירות בשנה ובאמתחתה אלפי יח"ד בשלבי תכנון שונים. החברה מעורבת כיום בייזום, בתכנון ובהקמת פרויקטים למגורים בהיקף של יותר מ-10,000 יח"ד, הפזורות ברחבי הארץ.

פיתוח מתחמים גדולים וקטנים

אשדר מתמחה בהתקשרות עם בעלי זכויות במתחמים גדולים, שבהם נדרשת תוכנית מתאר חדשה לשינוי הבינוי מכוח זכויות בנייה קיימות ומכוח תמ"א 38 או מכוח תוכנית מתאר חדשה לתוספת זכויות בנייה לזכויות הקיימות, שתביא להיתכנות כלכלית. הטיפול בפרויקטים אלו מתבצע בשלב הייזום וקידום תוכנית המתאר באגף פיתוח עסקי; ובשלב התכנון המפורט וההקמה ביתר אגפי החברה. התקשרות עם בעלי זכויות במגרשים בודדים, שבהם ניתן להגיש בקשות להיתרי בנייה מכוח זכויות בנייה
בתוכניות מתאר קיימות ומכוח תמ"א 38 מתבצעת באשדר בוטיק. אשדר בוטיק הינו אגף ייעודי בחברת אשדר אשר פועל כ-8 שנים, ומנוהל באופן מקצועי על בסיס ניסיון וקשר אישי עם בעלי הזכויות. זאת, החל מתהליך התכנון המפורט, הוצאת היתרי בנייה, הניהול הכספי, ועד לשלב שיווק הדירות ואכלוס הדיירים. 

אשדר מובילה בהתחדשות עירונית

ייזום פרויקטים להתחדשות עירונית הוא מהמורכבים בתחום הבנייה למגורים. בפרויקטים
אלה נדרשים פתרונות לתכנון בצפיפות מגורים גבוהה מהמקובל, ולכן נדרשת התייחסות מתאימה לבינוי, לתנועה ולחניה, למיקום שטחי ציבור ומבני ציבור, לסוגיות של איחוד וחלוקת מגרשי הבנייה, להקצאת זכויות הבנייה, לליווי הפיננסי, והכול ברמה מקצועית גבוהה, החל מהיום הראשון של קידום התכנון. חברת אשדר יוזמת פרויקטים של התחדשות
עירונית זה 15 שנה, וצברה ניסיון רב. בראשית שנת 2018 מקדמת אשדר 12 פרויקטים מסוג פינוי-ובינוי הכוללים 2,100 יח"ד לפינוי וכ-7,700 יח"ד חדשות מתוכננות (כולל חלק בעלי הזכויות), בהם שני פרויקטים בהרצליה, שני פרויקטים בקריית-אונו, שני פרויקטים בתל-אביב, שני פרויקטים בהוד השרון, שני פרויקטים בירושלים, פרויקט אחד ברמת-גן ופרויקט אחד ביהוד-מונוסון. בנוסף, הביאה החברה למתן תוקף תוכניות מתאר ב- 4 פרויקטים בשכונת מונוסון ביהוד-מונוסון, ברחובות טאגור ורקאנטי בתל-אביב, וברחוב
המבדיל ברמת-גן.

פרויקטים פינוי ובינוי נבחרים באשדר

יהוד-מונוסון - במתחם מונוסון היו 200 דירות, מתוכן נהרסו 144 דירות, וכ-56 דירות נוספות מיועדות לפינוי ולהריסה. החברה קידמה תוכנית-מתאר חדשה בסמכות הוועדה המחוזית. התוכנית החדשה, הכוללת 620 דירות חדשות ב 10- מגדלים, קיבלה תוקף. עד כה קיבלה החברה היתרים ל-8 מגדלים בני 16 קומות; השלימה את הבנייה של 5
מגדלים הכוללים 310 דירות שאוכלסו, בהם 100 דיירים שקיבלו את דירות התמורה.

טאגור ורקנאטי, רמת-אביב, תל-אביב - בשני המתחמים 156 דירות המיועדות לפינוי ולהריסה. החברה קידמה תוכניות-מתאר בסמכות הוועדה המחוזית. התוכניות החדשות, הכוללות 342 דירות חדשות בבניינים בני 9 עד 18 קומות, קיבלו תוקף. החברה מקדמת בקשות
להיתרי בנייה ומצפה לקבל את ההיתרים בחודשים הקרובים.

המבדיל, רמת גן - במתחם 55 דירות וחנויות המיועדות לפינוי ולהריסה. חברת הפרויקט שבשליטת אשדר, קידמה תוכנית בסמכות הוועדה המחוזית, הכוללת 180 דירות חדשות במגדל מגורים בן 32 קומות. התוכנית החדשה קיבלה תוקף. חברת הפרויקט שבשליטת אשדר הגישה תוכנית לאיחוד ולחלוקה, ומקדמת תכנון מפורט להיתר בנייה.

שכונת גילה, ירושלים - במתחם 116 דירות המיועדות לפינוי ולהריסה. החברה מקדמת תוכנית-מתאר בסמכות הוועדה המחוזית, הכוללת
464 דירות חדשות. התוכנית החדשה בהכנה להגשה לוועדה המקומית. יותר מ-60% מבעלי הזכויות חתומים על הסכם עם החברה.

מתחם ביל"ו, הרצליה - במתחם 146 דירות המיועדות לפינוי ולהריסה. החברה הכינה תוכנית- מתאר בסמכות הוועדה המקומית, הכוללת 474 דירות חדשות. התוכנית החדשה הוצגה לציבור במסגרת הליך שיתוף ציבור, שיזמה העירייה, ואושרה להפקדה בתנאים ע"י הוועדה המקומית. יותר מ-85% מבעלי הזכויות חתומים על הסכם עם החברה.

המאבק - השלום - עמישב, תל אביב - במתחם 182 דירות המיועדות לפינוי. החברה קידמה תוכנית בסמכות הוועדה המחוזית. התוכנית החדשה שכוללת 564 דירות חדשות בבניינים בני 8 עד 26 קומות, אושרה למתן תוקף. כ-60% מבעלי הזכויות חתומים על הסכם עם
חברת הפרויקט שבשליטת אשדר.

פרוייקטים של החברה

רקאנטי תל אביב