מצא חברה מובילה בפינוי בינוי או תמ"א 38
על סמך דירוג אוביקטיבי

מצלאוי חברה לבנין בע"מ

מצלאוי החלוצה והמובילה בתחום ההתחדשות היא החברה הראשונה בארץ שבנתה פרויקטים של פינוי-בינוי, ועוסקת בעשרות פרויקטים בשלבים שונים

סמי מצלאוי
בעלים ויו״ר

קלרה מצלאוי
בעלים וסמנכ"ל קשרי בנקים

פרוייקטי פינוי בינוי

  • סה"כ דירות אחרי 2402
  • סה"כ דירות לפני 870
  • מתחמים בשלבים מתקדמים 5

מדורג בערים
חברה מובילה בפינוי בינוי

צרו קשר
מלאו פרטים והיזם יחזור אליכם בהקדם


או חייגו -
03-5384100

חלוצה בתחום ההתחדשות ועצמאית בביצוע פרויקטים

מצלאוי חברה לבנין בע‘‘מ הוקמה בשנת 1977 ע׳׳י סמי וקלרה מצלאוי ונמצאת בשליטתם. פעילות החברה מתמקדת באזורי הביקוש במרכז הארץ עבור פלח שוק בינוני-גבוה ומאז הקמתה הטביעה חותם עמוק על ענף הבנייה והנדל"ן בישראל. לחברה התמחות בתחום פינוי-בינוי, היא הראשונה בישראל אשר השלימה פרויקטים מהותיים בתחום. מצלאוי מעסיקה את מיטב האדריכלים, המהנדסים והצוותים המיומנים ביותר בכל ענפי הבנייה והנדל"ן. אמצעי הייצור המגוונים והחדישים המצויים בבעלות החברה מאפשרים לה להיות עצמאית בביצוע הפרויקטים ולשמור על איכות גבוהה ביותר. מדי שנה מתווספים לרשימת ההצלחות הרבות של מצלאוי פרויקטים רבים למגורים, מבני תעשייה, מרכזים מסחריים ומוסדות ציבור. משנת 2007 החברה היא חברה ציבורית הנסחרת בבורסה בתל-אביב.

תחומי הפעילות
ייזום ופיתוח מקרקעין: ייזום, פיתוח, הקמה, שיווק ומכירה של פרויקטים בעיקר
בתחום הבנייה למגורים בישראל, לרבות התחדשות עירונית (פינוי-בינוי ותמ"א-38).
זאת ע"י יזמות לאיתור המקרקעין, רכישתם (במזומן או בקומבינציה), הקמת המבנים
ומכירת היחידות. מצלאוי היא הראשונה בארץ שבנתה פרויקטים של התחדשות עירונית/פינוי-בינוי, מעורבת ב-11 פרויקטים (בשלבים שונים - ייזום ושינוי תב"ע - מעל 2,000יח"ד), והראשונה שהשלימה בהצלחה שלושה פרויקטים גדולים של פינוי-בינוי
(בקריית-אונו, כפר-סבא וביהוד). החברה נמצאת בשלבי בנייה של פרויקטים נוספים
(שלב ב‘ שוק אשכנזי יהוד, ואונו פריים בקריית-אונו).
• התחדשות עירונית/פינוי-בינוי - מצלאוי היא חלוצת דרך והמובילה בתחום,
הראשונה בישראל שביצעה ומבצעת בהצלחה פרויקטים של פינוי-בינוי.
קבלנות ביצוע: ניהול וביצוע של פרויקטים לבנייה לצד ג‘ (ביצעה פרויקטים עבור חברות כמו אפריקה-ישראל ואזורים), בעיקר בתחום המגורים וכן בפרויקטים למשרדים ולמסחר. התקבולים לפי התקדמות ביצוע העבודה. אמצעי הייצור הם בבעלות החברה: מנופים, משאיות, משאבות בטון, צמ"ה, פיגומים וכד‘. החברה מתמקדת כיום בביצוע עצמי ובקבלנות ביצוע של פרויקטים שבהם היא שותפה. נכסים מניבים: החזקה וניהול של נכסים מניבים בישראל, שאותם בנתה החברה במסגרת פיתוח המקרקעין או במסגרת רכישה, בעיקר בייעוד למשרדים, תעשיית היי-טק ומרכזים מסחריים, בבעלות בלעדית או משותפת. החברה מחזיקה ומנהלת כ-11,000 מ"ר נכסים מניבים למסחר ולמשרדים. בשנת 2014 היא השלימה בניית קאנטרי-קלאב גדול ומפואר עבור עיריית קרית אונו, בשיטת BOT, ומפעילה את מתחם הקאנטרי ל 24- שנה (חלק החברה בפרויקט 50% ). מתחם הקאנטרי כולל 4,000 מ"ר קאנטרי-קלאב, 1,300 מ"ר שטחי מסחר, 600 מ"ר חדרי טיפולים ומשרדים, וכ-1200 מ"ר שישמשו את שוק האיכרים ”אונו מרקט". המתחם המוצלח מאוד שוקק חיים בכל שעות היום.

פרויקטים בביצוע ובתכנון
מצלאוי מעורבת בפעילות מגוונת בתחום הנדל"ן בישראל:
• פרויקט ONO PRIME קריית-אונו - פרויקט פינוי-בינוי נוסף בקריית-אונו (מתחם הכלנית המשך שאול המלך) לפינוי 92 יח"ד ובניית 393 יח"ד וביצוע חיזוק תמ"א לבניין הכלנית. שלב א‘ של הפרויקט נמצא בשלבי סיום ביצוע ואכלוס; תחילת ביצוע ומכירות של שלב ב‘.
• פרויקט מגורים יוקרתי במתחם עלית - רמת-גן elite Towers.
מגדל יוקרתי  של 30 קומות, שלב א‘ בביצוע מתקדם לקראת אכלוס. שלב ב‘ של הפרויקט בשלבי תכנון.
פרויקט יוספטל בבת-ים – פרויקט פינוי-בינוי מהגדולים בארץ. בימים אלו הועדה המחוזית אישרה את התכנית למתן תוקף. ממוקם מול קניון בת-ים ובסמיכות לתחנת הרכבת ולנתיבי איילון. מגה-פרויקט, שלפי התכנון ימנה 1010 יחידות-דיור, ושטחי מסחר ומשרדים על בהיקף גדול מאוד.
• פרויקט רוטשילד, הרצל וליבסקינד בבת-ים. בימים אלו הועברה לדיון להפקדה בועדה המחוזית תכנית הפרויקט. במסגרת התכנית ייהרסו 163 יחידות דיור ישנות על פני 12 מבנים, שחלקם אף מוגדרים כמבנים מסוכנים. במקומם יוקמו 660 יחידות דיור חדשות על פני 5 בניינים חדשים בחלוקה הבאה 2 מבנים בני 16 קומות ועוד 3 מבנים –
בני 35 קומות. כמו כן יכלול הפרויקט שטח של כ- 4,000 מ"ר למלונאות, שטח של כ- 2,500 מ"ר למשרדים ועוד 600 מ"ר למסחר.
•פרויקט MY ביהוד-מונוסון – פינוי   שוק אשכנזי ביהוד, והקמת 4 בניינים מפוארים, עם 168 יח"ד וקומת מסחר במרכז יהוד. הפרויקט הסתיים ואוכלס כולו.
• אונו הירוקה – קריית-אונו - פינוי-בינוי בשטח של 27 דונם. פינוי של 10 בניינים ישנים ובינוי של 11 בניינים חדשים. סה"כ פונו 168 בעלי קרקע ובמקומם נבנו 532 יח"ד חדשות מאוכלסות. הפרויקט הסתיים
ואוכלס כולו.
•כפר-סבא- EMERALD TOWER– פינוי של 40 יח"ד ובינוי של 120 יח"ד. הפרויקט הסתיים ואוכלס כולו. בתהליך - אלפי יחידות במספר רב
של פרויקטים לפינוי-בינוי בערים קריית-אונו, בת-ים, רמת-גן, הרצליה
וגבעתיים.

פרוייקטים של החברה

רחוב לוי אשכול פינת רחוב הכלנית, קריית אונו

הדמיית פרויקט התחדשות עירונית ביוספטל, בת ים