מצא חברה מובילה בפינוי בינוי או תמ"א 38
על סמך דירוג אוביקטיבי

קבוצת אלמי יזמות נדל"ן פרמיום

"היתרון שלנו נובע מניסיון של שנים בבנייה עילית, יושר אישי, מקצועיות, ידע ואיתנות פיננסית. השילוב הנכון הוא של יזם-קבלן המבצע רק עבורו. זו סינרגיה בין ידע יזמי לידע קבלני"

פעילות ארצית

  • מאוכלסים 3
  • בביצוע 4
  • בתהליך 5
  • סה"כ פרוייקטים 12

מדורג בערים
תל אביב-יפו

צרו קשר
מלאו פרטים והיזם יחזור אליכם בהקדם


או חייגו -
03-9749444

"קבענו סטנדרט של בנייה עילית בפרויקטים
של התחדשות עירונית בתל-אביב"

קבוצת אלמי הוקמה בשנת 1981 , ומאז פועלת כחברה יזמית וקבלנית. "אנחנו
קבענו סטנדרט של בניית עילית בפרויקטים של התחדשות עירונית בתל-אביב". כך מצהיר ציקי אלמי, מנכ"ל-משותף יזמות נדל"ן פרימיום. (Almi) בקבוצת אלמי הקבוצה היא חברת בוטיק משפחתית המתמחה בייזום ובבנייה עילית של מגורי יוקרה, עם דגש מיוחד על פרויקטים הכוללים שימור וחידוש מבנים היסטוריים במיקומים נחשקים בתל-אביב.
"קבוצת אלמי מתמקדת בתמ"א 38 הריסה ובנייה בלבד. אנחנו מהראשונים שהגדילו
שטחים מעבר ל 25- מטר לדירה, וכשהשוק זיהה את הפוטנציאל הזה, הוא המשיך לפי
קביעה זו". לדברי אלמי, "ככל שעברו השנים שדרגנו ושכללנו את המערכות. מהתשתיות דרך טכנולוגיות בנייה מתקדמות ועד עבודת גמר יוצאת דופן. הקפדה על בידוד אקוסטי
ותרמי, מערכות מיזוג-אוויר חדשניות, תבניות מתקדמות, חומרי בניין מעולים, מפרט טכני בסטנדרט גבוה במיוחד, כל אלה הם המבדלים את החברה בתחום ההתחדשות העירונית
מתחילת הדרך. לחברה יש מחלקת תכנון פנימית אשר עוסקת בבדיקה ובבקרה של תוכניות האדריכל ויועצים למניעת כשלים בתכנון הפרויקט בטרם תחילת הביצוע בשטח.
"וכן מחלקת תיאום שינויי דיירים, שכל עיסוקה מתן שירותי תכנון לשינויים שמבקשים לקוחות החברה על-מנת שהדירה תותאם ב'תפירה אישית' לרצון הלקוח. אצלנו כל לקוח יוצא עם חיוך. לקוחותינו המרוצים הם השגרירים הכי טובים שלנו.

"הפרויקטים מבוצעים ישירות על ידינו כקבלן-מבצע, כל ספק שמתעתד לעבוד כספק
מאושר לחברה, עובר תהליך אישור פרטני ארוך ומעמיק, להבטחת איכות המוצר הסופי.
"לחברה ניסיון רב בהוצאת היתרי בנייה. מניסיון זה נגזרה מערכת ניהול ובקרת רישוי המקדמת השגת אישורי רשויות בפעילות מוקדמת. זאת, במטרה לקצר הליכי תכנון
והשגת היתרי הבנייה בזמן קצר. בחברה פועלת גם מחלקת קשרי לקוחות, בזמינות
מלאה, המעדכנת את הדיירים בתהליך משלב החתימה דרך ההיתרים ועד האכלוס.

מעבר ליוקרה - מה עוד היתרון הבולט שלכם?
ציקי אלמי: "היתרון שלנו נובע מניסיון ארוך שנים בבנייה עילית. אנחנו יזמים המקנים לבעלים את המוצר הטוב ביותר, בדגש על הגינות, יושר אישי, מקצועיות, ידע ואיתנות פיננסית". לדבריו, "מדובר בסינרגיה בין ידע יזמי לידע קבלני, יכולת השפעה ישירה על כל חלק מתהליכי הבנייה (שמבטיח איכות). כדאי לציין, שהכנסות החברה ממכירת דירות (ולא
מפעילות אחרת) הן ללא אשראי לקוחות - מעבר לרוכשי הדירות. כך, שהסיכוי לבעיות כלכליות הופך להיות מינורי" לקבוצת אלמי מספר רב של פרויקטים, ביניהם שכבר מאוכלסים באזורים הנחשקים בתל-אביב, פרויקטים בתכנון, ופרויקטים בתהליכי שיווק ברחובות המבוקשים בתל-
אביב ברבעים 4,3,5. אלמי מאמין, כי העתיד עומד בסימן התחדשות עירונית. "בגלל מיעוט השטחים לבנייה, התופעה תתרחב. ברגע שיהיו פחות חסמים ויותר חוזים אחידים ותמורות אחידות, ייקבעו סטנדרטים חדשים בשוק. היות שהתחום עדיין בחיתוליו טרם נקבע סדר היזמים המובילים בתחום, ואלו ייקבעו על-פי התוצאות של הבנייה הענפה שמתקיימת כיום. סביר שהשוק יקיא מתוכו, באופן טבעי, את היזמים אשר לא יעניקו שירות טוב ושלא יעמדו בלוחות-הזמנים".

פרוייקטים של החברה

מרים החשמונאית 28-30

מרכז בעלי מלאכה 13

שטריקר 3