מצא חברה מובילה בפינוי בינוי או תמ"א 38
על סמך דירוג אוביקטיבי

קבוצת יושפה יקר

שרון יושפה
שותף, מנכ"ל

אורן יושפה
שותף, מנהל ייזום ופיתוח

גבי יקר
שותף, מנהל ביצוע

פעילות ארצית

  • מאוכלסים 2
  • בביצוע 4
  • בתהליך 6
  • סה"כ פרוייקטים 12

מדורג בערים
חולון

צרו קשר
מלאו פרטים והיזם יחזור אליכם בהקדם


או חייגו -
09-8807676

"הקשר עם השטח חשוב לנו ביותר. אנו שמים דגש גדול על החוויה של הדייר בתהליך"

אחת החברות המובילות הפועלות בתחום ההתחדשות העירונית במרכז הארץ, היא קבוצת ”יושפה יקר", חברת בוטיק יזמת, שאחראית לפרויקטים ייחודיים בהרצליה, בתל-אביב, בחולון, ברמת-גן וברמת השרון. לדברי אורן יושפה, שותף ומנהל הייזום והפיתוח של יושפה יקר, בניגוד לעסקאות נדל"ן קונסרבטיביות, בתחום ההתחדשות העירונית, הדייר הוא שותף לפרויקט במלוא מובן המילה. ”לחברה שלנו יש אופי משפחתי, הן בהיבט הפעילות הפנימית והן כלפי חוץ, מול הדיירים, הספקים שלנו וכל הגורמים שמלווים את הפרויקט, שאותם אנו מחשיבים לשותפים מלאים לדרך", כך אומר יושפה על הדי.אן.איי של החברה.
החברה מתנהלת במתכונת של חברת בוטיק, ולדברי יושפה, כיום באמתחתה שני פרויקטים שכבר מאוכלסים, 3 פרויקטים שיאוכלסו בחודשיים הקרובים, שני פרויקטים נוספים בביצוע, ופרויקטים נוספים בהליכי רישוי בעיריות. בסך-הכול יש לחברה כעת כ- 300 יחידות-דיור ברמת התהוות שונה. זאת, בנוסף למספר פרויקטים שנמצאים לקראת
חתימה מול הדיירים, ושייצאו לדרך בשבועות הקרובים. לדבריו, ”הקשר עם השטח חשוב
לנו ביותר. אנו שמים דגש גדול על החוויה של הדייר בתהליך. בין שזה דייר שנכנס לפרויקט
תמ"א, או דייר שרכש דירה באחד הפרויקטים. חשוב לנו שהוא יהיה רגוע ויידע שיש לו
כתובת ומענה לכל עניין בדרך.

מה הפרמטרים המרכזיים שלכם לבחירת פרויקט?
יושפה: ”אחד הפרמטרים המרכזיים לבחירת פרויקטים אצלנו, הוא המיקום. אנו נעדיף
להקים פרויקט בבניין במיקום שמבחינתנו הוא הנכון, בדרך-כלל בשכונות ותיקות בערים, היכן שרוכשי הדירות יכולים כבר בעת קניית הדירה ’על הנייר' לראות איך ייראו חיי השכונה מבחינת תשתיות, מוסדות, בתי-ספר, תחבורה וכדומה". לדוגמה, ”בעיר חולון, שהיא מרכז פעילות משמעותי של החברה, מוצאת החברה סממנים משפחתיים ייחודיים, כך שאין פלא שהחברה בחרה בה ככר פעילות מרכזי שלה, ונכון להיום ישנם בעיר שני פרויקטים של החברה שכבר מאוכלסים זה שנה, 3 פרויקטים בשלבי ביצוע מתקדמים, ומספר פרויקטים נוספים בהליכי רישוי או חתימה. ”בנוסף למשרדים הראשיים של החברה, אשר ממוקמים ברעננה, מפעילה קבוצת יושפה גם משרד בחולון לנוחות הדיירים והתפעול השוטף של הפרויקטים בסביבה. ”התושבים של חולון מאוד אוהבים את העיר שלהם, ומחפשים חלופות דיור ליד המשפחה, בעיקר במרכז העיר. הילדים רוצים להישאר ליד ההורים, הבנייה החדשה מוגבלת באזורים ותיקים אלה, שבהם אין קרקעות חדשות לבנייה, ולכן הביקוש באזור זה ער מאוד".

פרויקטים של קבוצת יושפה יקר בחולון:
ההסתדרות 113
סטטוס - בשלב מסירת הדירות החדשות לדיירים
פרויקט תמ"א 38 הריסה ובנייה חדשה.
בניין בן 8 קומות. סה"כ 20 דירות.

סעדיה גאון 9-11
סטטוס - מאוכלס
פרויקט תמ"א 38 הריסה ובנייה חדשה.
בניין בן 7 קומות. סה"כ 18 דירות.

ישראל נג'ארה 10
סטטוס
- מאוכלס
פרויקט תמ"א 38 עיבוי ובינוי.
בנין בן 5 קומות. סה"כ 12 דירות.

ז'בוטינסקי 48
סטטוס - סיום ביצוע
פרויקט תמ"א 38 חיזוק ותוספת.
בנין בן 6 קומות. סה"כ 16 דירות.

צבי ש"ץ 35
סטטוס - פינוי הדיירים הקיימים לקראת
תחילת ביצוע.
פרויקט תמ"א 38 הריסה ובנייה.
בניין בן 6 קומות. סה"כ 20 דירות.

נוסף לפרויקטים אלו, קבוצת יושפה מקדמת בימים אלו פרויקט גדול של פינוי-בינוי ברחוב אילת, ופרויקטים נוספים שנמצאים בתהליך מול הדיירים.

פרוייקטים של החברה

צבי ש"ץ 35, חולון

ההסתדרות 113, חולון