מצא חברה מובילה בפינוי בינוי או תמ"א 38
על סמך דירוג אוביקטיבי

שוהם התחדשות עירונית בע"מ

"רוב פעילותינו נעשית באשדוד ובנתניה. הבניין ברח' רזיאל 53 בנתניה היה פרויקט התמ"א 38 הראשון בעיר ובאשדוד, חברתנו הראשונה בישראל, שביצעה תמ"א 38 לבניין בן 8 קומות. במסגרת התמ"א באשדוד ובנתניה חברתנו מונה 923 יח"ד קיימות וחדשות. בנוסף, אנו מקדמים פרויקט פינוי בינוי ענק באשדוד הכולל 864 יח"ד, משרדים ושטחי מסחר. למדנו את תחום התמ"א 38 על בוריו ועם הניסיון המצטבר שלנו בשטח הפכנו למומחים בתחום. ההבנה והניסיון רב השנים שלנו בעולמות הנדל"ן, הם ייחודיים ועשו אותנו למומחים להשבחת נדל"ן ולזכויות בנייה"

קובי שמשון
בעלים

גיא קידר
בעלים

פעילות ארצית

  • מאוכלסים 1
  • בביצוע 5
  • בתהליך 5
  • סה"כ פרוייקטים 11

מדורג בערים
ארצי, נתניה, אשדוד

צרו קשר
מלאו פרטים והיזם יחזור אליכם בהקדם


או חייגו -
08-910-5333

"ההתחדשות העירונית מהווה את עתידה של מדינת ישראל כי עתודות הקרקע מוגבלות" 

גיא קידר וקובי שמשון, הבעלים של חברת “שוהם התחדשות עירונית בע"מ"
מספרים על הסיבות שהביאו אותם לפעול בתחום זה, מה היה מיוחד בפרויקטים
הראשונים שהחברה יזמה, ומה הן התוכניות להמשך הדרך.

פעילותו של קידר החלה בפרויקט ברחוב בן יהודה 50 בת"א - הבניין שנבנה מחדש,
כולל שתי קומות חניה, קומת מסחר ושש קומות של מגורים. קידר: “לאחר שסיימתי
את הפרויקט חיפשתי קרקע לבנייה למטרות השקעה, אך המחירים היו גבוהים מדי ולאחר
בחינה לעומק הבנתי כי התחדשות עירונית היא התחום הנכון לפעול בו".
פרויקט זה, בת"א, היווה את הקרקע להקמת חברת “שוהם התחדשות עירונית בע"מ",
בשנת 2011 ,ע"י קידר. החברה מתמחה בפרויקטים בתחום תמ"א-38 והתחדשות
עירונית.

בשנה האחרונה נכנס יזם הנדל"ן שמשון קובי כשותף לחברה. קובי מכהן גם כמנכ"ל
“ל.א. שמשון נכסים בע"מ", שעוסקת בתחוםהנדל"ן המניב שהוקמה בשנת 2005 .בבעלות
החברה בניין משרדים "בית הנשיאים", במרכז העיר באר-שבע. הנכס מושכר ללקוחות
טריפל, A ,בהם קופת-חולים כללית, הרשות לפיתוח הנגב והגליל, עיריית באר-שבע ועוד.
כמו כן, החברה שותפה עם רמי לוי שיווק השקמה במרכז הקניות mall7 בבאר-שבע, וכן
בבעלותם מרכז מסחרי mall7 ,בשדרות .
שמשון קובי מאמין שההתחדשות העירונית מהווה את עתידה של מדינת ישראל בתחום
הנדל"ן מאחר שעתודות הקרקע הן מצרך מבוקש ומוגבל.
מה היה הפרויקט הראשון של החברה?
קידר: “הפרויקט הראשון והייחודי היה בניין בן 8 קומות ברחוב האצ"ל 5 ,באשדוד. זה
הבניין הגבוה הראשון בארץ שעבר תהליך של תמ"א-1/38 ,ואוכלס בשנת 2015."

באילו ערים אתם פעילים?
“רוב פעילות החברה כיום מתמקדת בערים אשדוד ונתניה. הפרויקט ברחוב רזיאל 53 נתניה, היה פרויקט התמ"א-38 הראשון בעיר.
במסגרת התמ״א בערים אשדוד ונתניה מניין יחידות הדיור הקיימות והחדשות עומדות כיום על 923 יחידות דיור.
כיום, אנו עובדים במרץ על פרויקט פינוי בינוי בעיר אשדוד שבו קיימות 192 יחידות דיור ישנות. הפרויקט נמצא בשלב תכנון מול העיריה ועתידות להיבנות בו 864 יחידות דיור חדשות. בפרויקט זה מתוכננים גם קומות משרדים ושטחי מסחר, בנוסף ליחידות הדיור"
כחברה יזמית, מה מייחד אתכם?
קידר: “חברתנו היא בין החברות הראשונות שהתחילו לפעול בתחום של ההתחדשות העירונית, ואנו בין היחידים שאכלסו דירות בפועל בפרויקטים שנבנו לפי תמ"א-1/38 .                                              שמשון: “למדנו את תחום התמ"א-38 על בוריו מבחינה יזמית. כיום, בעקבות הלמידה והפרויקטים הרבים שביצענו, אני יכול לומר
ללא היסוס שאנחנו מומחים בתחום הזה. מכלול ההבנה והניסיון רב-השנים שלי ושל גיא בעולם העסקים ובעולם יזמות הנדל"ן,
הם ייחודיים. אנו מומחים להשבחה של נכסי נדל"ן ולזכויות בנייה".
מה התוכניות שלכם להמשך הדרך?
שמשון: “לאור הפניות הרבות אלינו, אנו בוחנים להיכנס לפעילות בתחום ההתחדשו העירונית גם בבאר-שבע, בהרצליה ובערים
נוספות. בימים אלו אנו כבר עובדים במרץ על תכנון פרויקט פינוי בינוי בבאר שבע".

פרוייקטים של החברה

צבעוני 21-23, אשדוד