מצא חברה מובילה בפינוי בינוי או תמ"א 38
על סמך דירוג אוביקטיבי

אשדר

אשדר חברה לבנייה מקבוצת אשטרום הינה אחת מחברות יזמות הבנייה למגורים המובילות בישראל. אשדר מתמחה בהקמת פרויקטי פינוי בינוי במתחמים גדולים זה 14 שנה ומעורבת בתכנון ובהקמה של יותר מ- 4,000 דירות

ארנון פרידמן
מנהל כללי

שוקה כסלו
סמנכ"ל פיתוח עסקי

אבי יעקב
מנהל מחלקת פינוי בינוי

פרוייקטי פינוי בינוי

  • סה"כ דירות אחרי 2984
  • סה"כ דירות לפני 927
  • מתחמים בשלבים מתקדמים 7

מדורג בערים
חברה מובילה בפינוי בינוי

צרו קשר
מלאו פרטים והיזם יחזור אליכם בהקדם


או חייגו -
03-6374200

חוסן פיננסי, ויותר מ-40 שנות ניסיון

 

החברה מתמחה בהקמת שכונות המשלבות מגורים, מסחר, פיתוח שטחים ירוקים, מבני ציבור ועוד. מאז הקמתה של אשדר, לפני יותר מ-40 שנה,החברה יזמה, פיתחה, שיווקה ובנתה עשרות פרויקטים הכוללים יותר מ-20,000 דירות, הפזורים ברחבי הארץ. החברה מעורבת כיום בייזום, בתכנון ובהקמת פרויקטים למגורים בהיקף של יותר מ-10,000 דירות.
לאשדר יש מסורת רבת-שנים של יזמות וחדשנות, אמינות, מקצועיות וניסיון רב, המתבססים על הון אנושי ייחודי, סטנדרטים גבוהים של ניהול ואיכות, וחוסן פיננסי גבוה.
החברה חלוצה בתחום של פרויקטי התחדשות עירונית, ופועלת בתחום זה בשני ראשים:

פיתוח מתחמים גדולים
התקשרות עם בעלי זכויות במתחמים גדולים, הכוללים מספר מגרשים, שבהם נדרשת תוכנית מתאר חדשה לשינוי הבינוי מכוח זכויות בנייה קיימות ומתמ"א 38, או מכוח תוכנית מתאר חדשה לתוספת זכויות בנייה לזכויות הקיימות, שתביא להיתכנות כלכלית. הטיפול בפרויקטים אלו מתבצע בשלב היזום וקידום תכנית המתאר באגף פיתוח עסקי ובשלב התכנון המפורט וההקמה ביתר אגפי החברה.

פיתוח מתחמי בוטיק
התקשרות עם בעלי זכויות במגרשים בודדים, שבהם ניתן להגיש בקשות להיתרי בנייה מכוח זכויות בנייה בתוכניות מתאר קיימות ומכוח תמ"א 38.הטיפול בפרויקטים אלה מתבצע באשדר בוטיק, אגף מתמחה בחברה הפועל כ-7 שנים, ע"י מנהלים מנוסים בקשר אישי עם בעלי הזכויות, בניהול התכנון המפורט, הוצאת היתרי בנייה, הניהול הכספי ושיווק הדירות.
אשדר מובילה בהתחדשות עירונית
ייזום פרויקטים להתחדשות עירונית הינו מהמורכבים בתחום הבנייה למגורים. 
בפרויקטים אלה נדרשים פתרונות לתכנון בצפיפות מגורים גבוהה מהמקובל, ולכן נדרשת התייחסות מתאימה לבינוי, לתנועה ולחניה, למיקום שטחי ציבור ומבני ציבור, לסוגיות של איחוד וחלוקת מגרשי הבנייה, להקצאת זכויות הבנייה, לליווי הפיננסי והכל ברמה מקצועית גבוהה החל מהיום הראשון של קידום התכנון.
חברת אשדר יוזמת פרויקטים של התחדשות עירונית זה 14 שנה. נכון לתום שנת 2015, ביוזמת אשדר כ-13 פרויקטים לפינוי בינוי במתחמים גדולים, בהם מתוכננות יותר מ-4000 דירות ובאשדר בוטיק כ-40 פרויקטים ובהם מתוכננות סה"כ מעל 1,300 דירות (כולל חלק בעלי הזכויות).

פרויקטי פינוי-בינוי נבחרים
מונוסון, ביהוד-מונוסון - במתחם היו 200 דירות, מתוכם נהרסו כ-100 דירות, וכ-100 דירות נוספות מיועדות לפינוי ולהריסה. החברה קידמה תוכנית מתאר חדשה בסמכות הוועדה המחוזית. התוכנית החדשה, הכוללת 620 דירות חדשות ב-10 מגדלים, קיבלה תוקף. עד כה השלימה החברה את הבנייה של 5 מגדלים. 100 דיירים שפונו קיבלו את דירות התמורה.
טאגור ורקאנטי ברמת אביב, ת"א - בשני המתחמים 156 דירות המיועדות לפינוי ולהריסה ומתוכננת הקמת 342 דירות חדשות בבניינים בני  9 עד 18 קומות. החברה קידמה תכניות מתאר בסמכות הוועדה המחוזית. התכניות החדשות קיבלו תוקף, וכעת החברה פועלת לקבלת היתרי הבניה. ברקאנטי 100% מבעלי הזכויות חתומים על הסכם עם החברה ובטאגור כ- 97% מבעלי הזכויות חתומים על הסכם עם החברה.

שכונת גילה, ירושלים- במתחם 116 דירות המיועדות לפינוי ולהריסה ומתוכננת הקמת כ-464 דירות חדשות. החברה מקדמת תכנית מתאר בסמכות הועדה המחוזית. התכנית החדשה בהכנה להגשה לוועדה המקומית. למעלה מ-50% מבעלי הזכויות חתומים על הסכם עם החברה.
שכונת אמירים, הרצליה - במתחם 146 דירות המיועדות לפינוי ולהריסה ומתוכננת הקמת כ-474 דירות חדשות. החברה הכינה תכנית מתאר בסמכות הוועדה המקומית. התוכנית החדשה הוצגה לציבור במסגרת הליך שיתוף ציבור שיזמה העירייה ותוגש לאישור הועדה המקומית. למעלה מ- 80% מבעלי הזכויות חתומים על הסכם עם החברה.
בן-גוריון ומשה שרת בהוד השרון- בשני המתחמים 204 דירות המיועדות לפינוי ולהריסה ומתוכננת הקמת כ-650 דירות חדשות. החברה הכינה תכניות מתאר, בסמכות הועדה המקומית, השואבות זכויות בניה מכח תכניות קיימות, לרבות מתמ"א 38, ומשנות את חלוקת המגרשים והבינוי. בשני הפרויקטים חתומים כ- 80% מבעלי הזכויות על הסכם עם החברה.
המאבק- השלום- עמישב, ת"א - במתחם 182 דירות המיועדות לפינוי ולהריסה ומתוכננת הקמת כ-564 דירות חדשות. החברה קידמה תכנית בסמכות הועדה המחוזית. התכנית החדשה אושרה להפקדה בתנאים. כ- 63% מבעלי הזכויות חתומים על הסכם עם חברת פרויקט שבשליטת החברה.
השקד, קריית אונו -במתחם 104 דירות ב-4 בניינים ועוד כ- 14 צמודי קרקע המיועדים לפינוי ולהריסה ומתוכננת הקמת 380 דירות חדשות. החברה קידמה תכנית בסמכות הועדה המחוזית הכוללת מתחם קרקע סמוך. בסה"כ 510 דירות חדשות. התכנית החדשה אושרה להפקדה בתנאים. כ- 85% מבעלי הזכויות בבניינים חתומים על הסכם עם החברה ושותפתה.

הכתבה נערכה בשיתוף החברה 

פרוייקטים של החברה

מגדל אשדר - בת ים

רחובות ההולנדית

קריניצי החדשה - רמת גן

כפר יונה אשדר בשרונה

אשדר טאגור רמת אביב

אשדר טאגור רמת אביב

אשדר טאגור רמת אביב

אשדר אמירים צפון הרצליה

אשדר אמירים צפון הרצליה

מאבק על דרך השלום

מאבק על דרך השלום

יהוד מונסון

יהוד מונסון

יהוד מונסון