מצא חברה מובילה בפינוי בינוי או תמ"א 38
על סמך דירוג אוביקטיבי

אשדר בוטיק

אשדר חברה לבנייה בע"מ מקבוצת אשטרום, הינה אחת מחברות יזמות הבנייה למגורים המובילות בישראל. הטיפול בפרויקטים של בניינים/מגרשים בודדים מתבצע באשדר בוטיק, אגף המתמחה ב"מתחמים קטנים" ע"י מנהלים המנוסים בקשר אישי עם בעלי הזכויות, בניהול התכנון, היתרי בנייה, ניהול כספי ושיווק הדירות

עומר גוגנהיים
מנהל אשדר בוטיק

ארנון פרידמן
מנהל כללי

פעילות ארצית

  • מאוכלסים 9
  • בביצוע 11
  • בתהליך 22
  • סה"כ פרוייקטים 42

מדורג בערים
כלל ארצי • רעננה • רמת-גן • קריית אונו

צרו קשר
מלאו פרטים והיזם יחזור אליכם בהקדם


או חייגו -
03-6374257

חוסן פיננסי, ויותר מ-‭40‬ שנות ניסיון

החברה מתמחה בהקמת שכונות המשלבות מגורים,  מסחר, פיתוח שטחים ירוקים, מבני ציבור ועוד.  מאז הקמתה של אשדר, לפני יותר מ-‭40‬ שנה,  החברה יזמה, פיתחה, שיווקה ובנתה עשרות פרויקטים  הכוללים יותר מ-‭20,000‬ דירות, הפזורים ברחבי הארץ. החברה מעורבת כיום בייזום, בתכנון ובהקמת פרויקטים  למגורים בהיקף של יותר מ-‭10,000‬ דירות.  לאשדר יש מסורת רבת-שנים של יזמות וחדשנות, אמינות,  מקצועיות וניסיון רב, המתבססים על הון אנושי ייחודי,  סטנדרטים גבוהים של ניהול ואיכות, וחוסן פיננסי גבוה. החברה חלוצה בתחום של פרויקטי התחדשות עירונית, ופועלת בתחום זה בשני ראשים:

פיתוח מתחמים גדולים 
התקשרות עם בעלי זכויות במתחמים גדולים, הכוללים מספר מגרשים, שבהם נדרשת תוכנית מתאר חדשה  לשינוי הבינוי מכוח זכויות בנייה קיימות ומתמ"א ‭ ,38‬ או מכוח תוכנית מתאר חדשה לתוספת זכויות בנייה לזכויות  הקיימות, שתביא להיתכנות כלכלית. הטיפול בפרויקטים אלו מתבצע בשלב היזום וקידום תכנית המתאר באגף פיתוח עסקי ובשלב התכנון המפורט וההקמה ביתר אגפי החברה.

פיתוח מתחמי בוטיק
התקשרות עם בעלי זכויות במגרשים בודדים, שבהם ניתן להגיש בקשות להיתרי בנייה מכוח זכויות בנייה בתוכניות  מתאר קיימות ומכוח תמ"א ‭ .38 ‬ הטיפול בפרויקטים אלה מתבצע באשדר בוטיק, אגף  מתמחה בחברה הפועל כ-7 שנים, ע"י מנהלים מנוסים  בקשר אישי עם בעלי הזכויות, בניהול התכנון המפורט,  הוצאת היתרי בנייה, הניהול הכספי ושיווק הדירות.

אשדר מובילה בהתחדשות עירונית 
ייזום פרויקטים להתחדשות עירונית הינו מהמורכבים בתחום הבנייה למגורים. בפרויקטים אלה נדרשים פתרונות לתכנון בצפיפות מגורים גבוהה מהמקובל, ולכן נדרשת  התייחסות מתאימה לבינוי, לתנועה ולחניה, למיקום שטחי ציבור ומבני ציבור, לסוגיות של איחוד וחלוקת מגרשי  הבנייה, להקצאת זכויות הבנייה, לליווי הפיננסי והכל ברמה מקצועית גבוהה החל מהיום הראשון של קידום התכנון. חברת אשדר יוזמת פרויקטים של התחדשות עירונית  זה ‭ 14‬ שנה. נכון לתום שנת ‭ ,2015‬ ביוזמת אשדר כ‭13- ‬ פרויקטים לפינוי בינוי במתחמים גדולים, בהם מתוכננות  יותר מ-‭4,000‬ דירות ובאשדר בוטיק כ-‭40‬ פרויקטים  ובהם מתוכננות סה"כ מעל ‭ 1,300‬ דירות (כולל חלק בעלי  הזכויות).

פרויקטי בוטיק נבחרים
הרא"ה ‭ ,93‬ רמת-גן פרויקט בוטיק במרכז רמת גן בו נהרסו 11 דירות  ומוקמות ‭ 33‬ דירות חדשות. הבניין החדש כולל 8 קומות  מעל קומת קרקע וחניון תת קרקעי. %‭100‬ מבעלי הזכויות חתמו על הסכם עם החברה. הפרויקט בביצוע לקראת אכלוס.
 יהודה המכבי ‭ ,3‬ קריית אונו פרויקט בוטיק בקרית אונו הוותיקה בו נהרסו 12 דירות  ומוקמות ‭ 26‬ דירות חדשות. הבניין החדש כולל 7 קומות מעל  קומת קרקע וחניון תת קרקעי. %‭100‬ מבעלי הזכויות חתמו  על הסכם עם החברה. הפרויקט בביצוע.

סטרומה ‭ ,4‬ רמת-גן פרויקט בוטיק בלב שכונת הגפן סמוך לקניון רמת גן ופארק  הירקון. בפרויקט ‭ 11‬ דירות המיועדות לפינוי ולהריסה  ומתוכננת הקמת ‭ 36‬ דירות חדשות בבניין בן 9 קומות מעל  קומת קרקע וחניון תת קרקעי. %‭100‬ מבעלי הזכויות חתמו על הסכם עם החברה. הפרויקט בהליכי רישוי לקבלת היתר בניה.
איינשטיין ‭ ,63-67‬ תל-אביב פרויקט בוטיק בלב שכונת רמת אביב סמוך לקניון רמת  אביב היוקרתי. בפרויקט ‭ 18‬ דירות המיועדות לפינוי  ולהריסה ומתוכננת הקמת ‭ 45‬ דירות חדשות בבניין בן 8  קומות מעל קומת קרקע וחניון תת קרקעי. %‭100‬ מבעלי הזכויות חתמו על הסכם עם החברה. הפרויקט בהליכי רישוי לקבלת היתר בנייה.
ארלוזורוב ‭ ,16-18‬ רעננה פרויקט בוטיק ברחוב שקט בלב העיר רעננה סמוך לרחוב  אחוזה. בפרויקט ‭ 24‬ דירות המיועדות לפינוי ולהריסה  ומתוכננת הקמת ‭ 57‬ דירות חדשות בבניין בן 7 קומות מעל  קומת קרקע וחניון תת קרקעי. כ-%‭90‬ מבעלי הזכויות חתמו על הסכם עם החברה. הפרויקט בהליכי רישוי לקבלת היתר בנייה.
אבן גבירול ‭ ,40‬ הרצליה פרויקט בוטיק בלב העיר הרצליה, בקרבה לקניון שבעת  הכוכבים והמרכז הבינתחומי. בפרויקט 6 דירות המיועדות לפינוי ולהריסה ומתוכננות הקמת 19 דירות חדשות בבניין בן  6 קומות מעל קומת קרקע וחניון תת קרקעי. %‭100‬ מבעלי הזכויות חתמו על הסכם עם החברה. הפרויקט בהליכי רישוי לקבלת היתר בנייה.
סוקולוב ‭ ,4‬ כפר-סבא פרויקט בוטיק במרכז העיר כפר סבא, בסמוך לקניון ערים  ותחנת הרכבת. בפרויקט 9 דירות המיועדות לפינוי ולהריסה  ומתוכננת הקמת ‭ 33‬ דירות חדשות בבניין בן 9 קומות  מעל קומת קרקע וחניון תת קרקעי. %‭100‬ מבעלי הזכויות הקיימים חתמו על הסכם עם החברה. הפרויקט בהליכי רישוי לקבלת היתר בנייה.
גדעון ‭ ,11-15‬ רמת השרון פרויקט בוטיק במרכז העיר רמת השרון, בסמוך לפארק  רמת השרון ושד' ביאליק. בפרויקט ‭ 18‬ דירות המיועדות לפינוי ולהריסה ומתוכננת הקמת 41 דירות חדשות בבניין בן  7 קומות מעל קומת קרקע וחניון תת קרקעי. %‭100‬ מבעלי הזכויות הקיימים חתמו על הסכם עם החברה. הפרויקט בהליכי רישוי לקבלת היתר בנייה.

הכתבה נערכה בשיתוף החברה 

פרוייקטים של החברה

קרן היסוד 26-32 רעננה