חברות הנדל"ן המובילות בתמ"א 38 בעיר:
"יש הרבה חברות שעוסקות בתמ"א-38 אך מתנהלות כחברות גדולות שמתקשות לפתור בעיות אישיות. כחברת בוטיק יש לנו ניסיון רב, חוסן כלכלי ויחס ייחודי לכל בניין ודייר. מי שמדבר בזכותנו הם הדיירים, לכן חשוב לנו שיקבלו את הטוב ביותר. כגון, שיתכננו בעצמם ולטעמם את הדירה בעזרת מעצב-פנים מטעמנו; וכן ניתן להם, למשל, מטבח ללא הגבלת מטרים, כי זה השיווק שלנו. אנו לא משקיעים בפרסום, כך שחשוב שהדיירים יהיו מרוצים ויביאו לנו פרויקטים ורוכשים, כפי שאכן קורה"
לפרופיל המלאבית וגג היא מהחברות הוותיקות, האיתנות והבולטות בענף ההתחדשות העירונית בישראל וכל פעילותה בתחום זה בלבד. מאחורי בית וגג ניצבים גופים מוסדיים חזקים, כמו פועלים שוקי הון, הפניקס, עמיתים ו-IBI, שהשקיעו בה מאות מיליוני ₪ ומספקים לה גב כלכלי ובטחון. מנהלי ועובדי בית וגג הם מהגורמים המנוסים ביותר בענף ומתמחים בהובלת פרויקטים של התחדשות עירונית. הצוות הפנימי בחברה מלווה את הפרויקט לכל אורכו ומספק מענה מקצועי בכל היבט
לפרופיל המלא"החשיבות שנותנת אשדר לצורכי לקוחותיה הפכה אותה למובילה. ייזום פרויקט תמ"א-38 הוא מהמורכבים בבנייה למגורים. פרויקטים אלה דורשים פתרונות תכנון בצפיפות גבוהה, ולכן נדרשת התייחסות מתאימה לבינוי, לתנועה ולחניה, לרישום הבית, ולליווי הפיננסי מהיום הראשון." אומר עומר גוגנהיים, מנהל אשדר בוטיק
לפרופיל המלאחברת קרינסקי-גוטליב הפכה תוך זמן קצר למובילה בתחום ההתחדשות העירונית. ייחודה של החברה, הוא באחריותה המלאה על התהליך כולו, החל באיסוף החתימות של הדיירים וכלה במסירת הדירות. בעלי החברה מספרים מהו היתרון של חברה משפחתית הפועלת בתחום וכיצד הם מצליחים ליצור פתרונות שנותנים מענה לצרכיהם של כלל הדיירים
לפרופיל המלא- 9
- 3
- 3
- 15
קבוצת טלניר יזמות וניהול פרויקטים
5
- 6
- 3
- 2
- 11
פגודה
6
- 4
- 6
- 8
- 18
ישראמיש השקעות בע"מ
7
"אנו מעדיפים לעבוד על מתחם גדול, כי כך הבנייה מקיפה יותר, הגישה לרכבים ולמכונות נוחה יותר, השטח מרווח יותר להתארגנות, לביצוע ולציוד, התכנון אופטימלי לכל האזור, וגם התמורות לדיירים משופרות. אמנם יש אתגרים בגיבוש בעלי הדירות הרבים, ונדרש הליך שונה מבחינה תכנונית, אך לכך יש לנו מחלקה לטיפול בהם. כיום, רוב הדיירים כבר מגובשים, כי יש יותר מודעות והתחום גדל. אנו פועלים בתחום התמ"א 38- מ 2009- , ואם פעם לא ידעו מה זה, היום כולם מכירים את התחום"
לפרופיל המלא"ההתחדשות העירונית נמצאת בתנופה. יש רצון חזק בקרב מקבלי ההחלטות ובחלק מהעיריות לקדם את הנושא. אך יש עדיין פער משמעותי בין הרצון לקדם למציאות בשטח. חייבים להבין שההתחדשות היא כלי חשוב של המדינה למימוש התוכנית ל- 2040 שאושרה בממשלה. התחום חייב לקבל עדיפות מיוחדת, לרבות כללים ברורים ולהימנע משינויים הפוגעים בוודאות ומביאים חוסר אמון לדיירים. הרי בלעדיהם לא תהיה התחדשות. חייבים גם לקצר לו"זים, ולתמרץ רשויות בתחום"
לפרופיל המלא- 4
- 5
- 1
- 10
שמי אשקלוני
10
עם 45 שנות ניסיון ועל אף גודלה, הקבוצה שומרת על צביון משפחתי, ידידותי ולא מעונב. עקב עיסוקה גם בייזום וגם בביצוע, באפשרותה לבנות פרויקטים אולטימטיביים ללקוחות. כך, למעשה, הקבוצה היא one stop shop לכל דבר ועניין הנוגע לפרויקט
לפרופיל המלא"אורבן נותנת מענה גם לצרכים ייחודיים בנוף האדריכלי. אנחנו מהבודדים שמבצעים חיזוק גם בבניינים בני 6-7 קומות, נתח שפחות מתייחסים אליו. רוב הפרויקטים להריסה ובנייה נעשים במתחמים גדולים, שם עתיד הענף.
לפרופיל המלא"חלק מהותי בהתחדשות הוא אנשים. אנחנו בונים בתים לאנשים, בעלי הדירות הם שותפים לדרך והחיבור איתם חיוני להצלחת הפרויקט. אפשר לחתור למצוינות בלי לוותר על שמחת החיים, וזו הרוח המובילה את הקבוצה, רצון לעשות אנשים מאושרים. בניית בית היא דרך טובה להעלאת האושר ולהגשמת חלום. ראיית הלקוח במרכז חשובה, ולשם כך אנו מפעילים לצד היזמות גם חברת בנייה ועוקבים אחר כל פרט לאורך הדרך, מהתכנון עד הגמר, כדי לתת ללקוח אריזה שלמה למימוש חלומו"
לפרופיל המלאשחר רז, הבעלים של חברת חיזוק ובינוי, מסביר מהם היתרונות והחסרונות בתחום ההתחדשות העירונית, מדוע בחברה בוחרים בשקיפות מלאה בהתנהלות עם הדיירים ומה היתרון בהתבססות על צוות עובדים House In
לפרופיל המלא- 1
- 4
- 2
- 7
אלי דן חברה לבנין בע"מ
15