מצא חברה מובילה בפינוי בינוי או תמ"א 38
על סמך דירוג אוביקטיבי

בית וגג

בית וגג היא מהחברות הוותיקות, האיתנות והבולטות בענף ההתחדשות העירונית בישראל וכל פעילותה בתחום זה בלבד. מאחורי בית וגג ניצבים גופים מוסדיים חזקים, כמו פועלים שוקי הון, הפניקס, עמיתים ו-IBI, שהשקיעו בה מאות מיליוני ₪ ומספקים לה גב כלכלי ובטחון. מנהלי ועובדי בית וגג הם מהגורמים המנוסים ביותר בענף ומתמחים בהובלת פרויקטים של התחדשות עירונית. הצוות הפנימי בחברה מלווה את הפרויקט לכל אורכו ומספק מענה מקצועי בכל היבט

אלונה בר און
יו"ר

רונן עקביה
מנכ"ל

איתי הוז
סמנכ"ל פיתוח עסקי ורגולציה

מיכאל בריק
סמנכ"ל הנדסה

שחר קליין
סמנכ"ל כספים

רון שחר
מנהל מחלקת יזום

פעילות ארצית

  • מאוכלסים 4
  • בביצוע 15
  • בתהליך 7
  • סה"כ פרוייקטים 26

מדורג בערים
ארצי, רמת גן, רמת השרון

צרו קשר
מלאו פרטים והיזם יחזור אליכם בהקדם


או חייגו -
03-5663355

התחדשות היא תהליך חברתי, סביבתי וכלכלי שמספק הזדמנות לחידוש הרחוב, השכונה והעיר כולה

ההתחדשות העירונית נמצאת במגמת צמיחה בישראל ובעולם. זאת, בין
היתר על הרקע של גידול האוכלוסין, גידול בביקוש למגורים בעיר, התיישנות
הבניינים והמרחב הציבורי במרכזי הערים והרצון לאיכות חיים טובה יותר. מגמת
הצמיחה הזו הולכת ומתגברת גם לאור ערכים סביבתיים וחברתיים שההתחדשות
העירונית מביאה עימה, כמו שימור סביבה ירוקה ושימור המגוון האנושי שמאפיין את
מרכזי הערים.
עבור בית וגג, אחת מהחברות הוותיקות, האיתנות והבולטות בתחום ההתחדשות
העירונית בישראל, תמ"א 38 ופינוי בינוי, מאפשרות לפרוץ את גבולות הנדל"ן
המסורתיים. בית וגג רואה בהתחדשות עירונית הזדמנות ייחודית המשלבת פעילות
עסקית יחד עם אחריות חברתית רחבה. לדברי יו"ר בית וגג, אלונה בר און,
ההתחדשות העירונית היא תהליך חברתי, סביבתי וכלכלי רחב. ”כל פרויקט טומן
בחובו הזדמנות לחידוש הרחוב, השכונה והעיר כולה, ומתניע חשיבה בוועדות
המקומיות על הצרכים העירוניים והקהילתיים החדשים, לטובת שיפור תשתיות ושירותים ציבוריים. וכך, באותה הזדמנות, כל פרויקט בעיר הופך את ביתם של עשרות תושבים לבטוח, נוח ויפה יותר. הוא גם מאפשר לעיר להתאים עצמה לצרכים מודרניים, ומצרף אליה עשרות תושבים חדשים, שייהנו מדירה חדשה ומשירותים נגישים".

בית וגג נוסדה לפני יותר מ-7 שנים, במטרה להוביל את תחום ההתחדשות העירונית
למגורים בארץ. בתחילת הדרך, התחום היה בוסרי וחסר ב"תורת הלחימה".
בית וגג החלה לבנות, צעד אחר צעד, את הפלטפורמה הייחודית שלה לייזום וניהול
פרויקטים של תמ"א 38 , בעיקר מסוג הריסה ובנייה מחדש. כיום, החברה מובילה פרויקטים ביותר מ-60 בניינים במרכז הארץ, שנמצאים בשלבים שונים. זהו ניסיון
מצטבר מהגבוהים ביותר בתחום. נכון להיום, הפעילות של בית וגג כוללת בין היתר: 8 בניינים שהושלמו ואוכלסו, 3 בניינים נוספים לקראת אכלוס, 8 בניינים נוספים בתהליכי בנייה, ו-3 בניינים שיחלו בנייה בתחילת 2018 . מרבית הפרויקטים הם במסלול תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה מחדש). בנוסף, בית וגג מובילה עשרות בניינים נוספים
שנמצאים בתהליכי היתר ותכנון מתקדמים. בבית וגג כ-30 מנהלים ועובדים במחלקות
מקצועיות, המתמחות בהובלת וליווי תהליכי התחדשות עירונית בכל התחומים: הנדסה,
כספים, משפטים, רגולציה, קשרי לקוחות, בקרות ועוד.

לדברי מנכ"ל בית וגג, רונן עקביה, מנהלי ועובדי בית וגג הם מהגורמים המנוסים ביותר בענף ההתחדשות העירונית, וכל עיסוקם הוא הובלת פרויקטים בתחום זה. ”הצוות הפנימי שלנו מוביל ומלווה את הפרויקט לכל אורכו, החל מאסיפת הדיירים הראשונה ועד למסירת המפתח לדירה החדשה, וגם לאחר מכן, בתקופת הבדק, ומספק מענה מקצועי בכל היבט". מאחורי בית וגג ניצבים הגופים המוסדיים החזקים בישראל, כמו פועלים שוקי הון, הפניקס, עמיתים, IBI ועוד, שהשקיעו בחברה מאות מיליוני שקלים, ומספקים גב כלכלי לפעילותה. זהו מודל פיננסי ראשון בענף, שמחבר בין כספים ציבוריים, באמצעות קרנות הפנסיה וקופות-הגמל להשקעה בנדל"ן למגורים בישראל. לדברי רונן עקביה, ”ההשקעות האמורות מאפשרות מימון פרויקטים בהיקף של כ-1 מיליארד שקל, ואלה מקנים לבית וגג ביטחון, יציבות וגמישות בייזום ובניהול הפרויקטים; ובעיקר, מעניקים שקט לבעלי הדירות שלנו".
המוניטין של בית וגג מתבטא, בין היתר במדדי האיכות שיצאו לראשונה בשנת 2016 ודירגו את יזמי ההתחדשות העירונית בארץ.
המדדים מצאו כי בישראל פועלים יותר מ-1,000 גופים יזמיים בתחום, ובשלושת המדדים - בית וגג שולבה בצמרת הדירוג זו השנה השנייה.
המיקוד בהתחדשות עירונית, הניסיון המצטבר בתחום, הצוות הפנימי המומחה והמותג, הופכים את בית וגג לאחד הגופים הבולטים והחזקים ביותר בענף.

פרוייקטים של החברה

אלוף הניצחון , רמת גן - הריסה ובניה מחדש

הבנים, רמת גן - הריסה ובניה מחדש

מתחם אחימאיר, תל אביב - הריסה ובניה מחדש, 72 יח"ד קיימות, 170 יח"ד חדשות

אגדה, רמת גן - הושלם ואוכלס

מרוז’ין רמת גן - חיזוק ותוספת קומות, הושלם ואוכלס

פנקס, רמת גן - הריסה ובנייה מחדש, בביצוע

מתחם צפון אבן גבירול, תל אביב- הריסה ובנייה מחדש, בתכנון מתקדם

רמז, תל אביב - הריסה ובניה מחדש

התנאים, תל אביב - חיזוק ותוספת קומות, בביצוע